SIA “Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums” (DDzKSU) aicina daudzdzīvokļu māju iedzīvotājus aktīvi piedalīties māju sapulcēs, lai viņu viedoklis tiktu uzklausīts un kopīgi pieņemtie lēmumi būtu visiem pieņemami. Kopīga iesaiste palīdzēs efektīvi risināt jautājumus par kopīpašuma uzturēšanu un apsaimniekošanu, radot ilgtspējīgus risinājumus visai mājai.

Daudzdzīvokļu māju kopīpašums ir tādi objekti kā jumts, fasāde, kāpņu telpas, pagrabs, lifti un citi elementi, kas kalpo visiem mājas iedzīvotājiem. Tomēr bieži novērots, ka iedzīvotāji nepievērš pietiekamu uzmanību šo objektu uzturēšanai, kas var novest pie dārgiem remontdarbiem un pat apdraudēt iedzīvotāju drošību.

Daudzdzīvokļu mājās kopīpašumā ietilpst:

 Dzīvojamās mājas un tās ārtelpu (galeriju, balkonu, lodžiju, terašu) ārējās norobežojošās konstrukcijas (arī sienas, arhitektūras elementi, jumts, koplietošanas telpu logi un durvis, arī ārdurvis);

 Iekšējās slodzi nesošās konstrukcijas (nesošās sienas un kolonnas, atsevišķos īpašumus norobežojošās sienas);

 Starpstāvu pārsegumi (tai skaitā siltuma un skaņas izolācijas slāņi);

 Koplietošanas telpas (bēniņi, kāpņu telpas, pagrabtelpas);

 Inženierkomunikāciju sistēmas, iekārtas un citi ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistīti funkcionāli nedalāmi elementi, kas nepieder pie atsevišķā īpašuma (tai skaitā atsevišķā īpašuma robežās esošie sildelementi, ja to funkcionālā darbība ir atkarīga no kopīpašumā esošajām inženierkomunikācijām);

 Dzīvojamās mājas palīgēkas un būves;

 Zemesgabals, uz kura atrodas attiecīgā dzīvojamā māja, ja tas nepieder citai personai.

"Mūsu uzdevums ir atgādināt, ka atbildība par kopīpašuma uzturēšanu nav tikai apsaimniekotāja ziņā – tā ir arī katra dzīvokļa īpašnieka atbildība. Kvalitatīva un savlaicīga kopīpašuma uzturēšana nodrošina ne tikai ēkas labu tehnisko stāvokli, bet arī tās ilgtspēju nākotnē," uzsver DDzKSU valdes locekle Natalja Rustkova.
DDzKSU regulāri veic preventīvos apskates darbus, lai savlaicīgi identificētu iespējamās problēmas un novērstu to attīstību. Tomēr šī procesa panākumi ir atkarīgi no iedzīvotāju līdzdalības un izpratnes par to, ka katrs ieguldījums kopīpašuma uzturēšanā ilgtermiņā nes labumu visai mājai.
Lai veicinātu sadarbību starp apsaimniekotāju un iedzīvotājiem, DDzKSU organizē iedzīvotāju sapulces, kurās iedzīvotāji tiek aicināti aktīvi piedalīties, uzdot jautājumus un iesniegt priekšlikumus. Aktīva līdzdalība ļauj panākt, ka visi pieņemtie lēmumi ir iedzīvotājiem saprotami un pieņemami.

Kopīgas rūpes par kopīpašumu ir galvenais faktors, kas nosaka drošu, komfortablu un ilgtspējīgu dzīvi daudzdzīvokļu mājā. DDzKSU aicina iedzīvotājus būt atbildīgiem un aktīvi iesaistīties savas daudzdzīvokļu mājas koplietošanas telpu uzturēšanā.