Vai vēlaties savas mājas pagalmā iestādīt kokus, izveidot puķu dobi, ierīkot rotaļu laukumu vai jaunu auto stāvvietu? DDzKSU informē, ka, plānojot daudzdzīvokļu mājas koplietošanas teritorijas labiekārtošanu, būtiski ievērot noteiktu kārtību un saņemt nepieciešamos saskaņojumus. Kopīpašuma teritorijā jebkuras izmaiņas var tikt veiktas tikai ar dzīvokļu īpašnieku piekrišanu, kā to paredz Dzīvokļa īpašuma likums. Tā kā daudzdzīvokļu namu pagalmi ir kopīpašums, šeit saimnieko visi dzīvokļu īpašnieki, un visi kopā ir atbildīgi par to uzturēšanu.

Ja iedzīvotāji vēlas veikt labiekārtošanas darbus, vispirms nepieciešama vienošanās ar citiem dzīvokļu īpašniekiem. Lai iecere varētu tikt īstenota, to nepieciešams atbalstīt 50% +1 īpašniekiem. Šādus lēmumus var pieņemt dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē, ko sasauc mājas pārvaldnieks pēc iedzīvotāju iniciatīvas, vai veicot aptauju. Kā arī, ir iespēja izmantot mazākuma balsošanas iespējas, gadījumā, ja pirmajā sapulcē lēmums netiks pieņemts

Pirms uzsākt darbus, nepieciešams precizēt, vai plānotiem uzlabojumiem nebūs kādu ierobežojumu (piemēram, koki jāstāda, ņemot vērā pazemes komunikāciju izvietojumu). Šo informāciju palīdzēs iegūt mājas pārvaldnieks, kas nepieciešamības gadījumā veic saskaņošanu ar pašvaldību.

Būtiski ievērot arī noteikumus, kas attiecas uz koku izzāģēšanu. Dzīvokļu īpašnieki var vienoties par koku ciršanu vai zaru apzāģēšanu, ja tie traucē dzīves kvalitātei. Koku nociršanai nepieciešama atļauja, ko var izsniegt sertificēts mežzinis, savukārt koku zarus apzāģēt drīkst tikai profesionāļi – arboristi.

Rotaļu laukumu izveidei koplietošanas teritorijās jāņem vērā spēkā esošie drošuma noteikumi. Lai uzstādītu jaunu laukumu, vispirms jāvienojas ar dzīvokļu īpašniekiem un jāiegūst vairāki piedāvājumi no rotaļu laukumu piegādātājiem, to palīdzēs īstenot mājas pārvaldnieks. Kad tiks izvēlēts piegādātājs, plānoto darbu apjoms un izmaksas jāapstiprina kopsapulcē.

Finansējuma nodrošināšana ir svarīgs nosacījums jebkura plāna realizācijai. Plānotajiem labiekārtošanas darbiem nepieciešamā summa var tikt segta no dzīvojamās mājas uzkrājuma fonda, ja tāds ir izveidots, vai, ja uzkrājums nav pietiekams, iedzīvotājiem būs jāsamaksā pašiem. Par izmaksām un to segšanas kārtību jāvienojas dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē/aptaujā, kur tiek apstiprināts darbu veikšanas plāns un finansējuma avots.

Mājas teritorijas labiekārtošana un uzturēšana ir svarīgs solis, lai uzlabotu dzīves kvalitāti un veidotu patīkamu vidi gan pašiem iedzīvotājiem, gan viesiem. Arī mazākās iniciatīvas var radīt lielas pārmaiņas, ja visi dzīvokļu īpašnieki strādā kopā. Tāpēc aicinām visus iedzīvotājus aktīvi piedalīties lēmumu pieņemšanā, izteikt savas idejas un strādāt kopā, lai padarītu savu dzīvojamo māju teritoriju sakoptu un patīkamu visiem. Plašāku informāciju un atbalstu visos jautājumos saistībā ar teritorijas sakopšanu un uzlabojumiem sniegs mājas pārvaldnieks, kas palīdzēs koordinēt nepieciešamās darbības.

SIA „DDzKSU” namu apsaimniekošanas iecirkņi:

- 1.NAI (Imantas iela 35A, Daugavpilī) tālr.: 654-25441 vai 654-25130;

- 2.NAI (Inženieru iela 2A, Daugavpilī) tālr.: 654-44031 vai 654-42702;

- 3.NAI (Kauņas iela 7, Daugavpilī) tālr.: 654-37044 vai 654-31939.